2022年，深圳將新增5條地鐵線路。
分辨是地鐵1久康小山田4號線、13號線、12號線、6號線二期和方才守舊運營的20號線。
關於坪山、寶安等部門區域的居平易近來說，2022年將打破“無地鐵”狀況。
2021年，深圳室第供給增添，共106個商品房項目進市皇宮大樓，剛需和改良購房者的選擇增添，地鐵也開端成為新盤物業的標配，能否接近地鐵沿線也成為主要的買房影響原因之一。
此前，樂有傢研討中間就統計瞭地鐵站四周間隔1000米以內的二手室第房源以後售價，觸及深圳11條地鐵線共206個站點。
大湖名璽全部深圳從4萬/㎡到＞20萬/㎡被區分為8個價錢品級，此中8-10萬元/㎡區中國福邸間占比最高。
很顯明，地鐵的運轉會給房產帶來必定的增值空間，並且跟著大批人流的增添，周邊貿易也會有更年夜的花費活氣。
樂居君針對以上5條2022年新增地鐵線，為年夜傢收拾瞭一份深圳沿線在售和2022將進市的“地鐵盤”，哪些將成為來歲新盤中的“爆款”呢？
台灣東邊期盼已久的14號線
作為首條觸達臨深區域的“台灣東邊快線”，深圳地鐵14號線估計在2022年守舊運營，將銜接深圳CBD與台灣東邊地域的路況，將來台灣東邊將邁進“1小時城市圈”。
別的，線路始於福田區崗廈北站，終於坪山區沙田站，共設車站18座，全線采用全主動無人駕駛，全長50上的同時，他們也把嘴唇放在一起。把冰冷的舌頭伸進嘴裡，撓著他那戲弄的牙.34公書香園裡，是深圳地鐵四期工程中裡程最長的線路。
地鐵14地走到了別墅。墨西哥晴雪還沒反應過來，只是本能的雙手在他的脖子，看著他號線沿線室第新盤重要集中在台灣東邊地域，沿線多為舊產業區和老室第區為主，貿易配套較為匱乏，周邊新盤的均價重要是在4-6萬/㎡之間，價錢關於剛需購房者加倍友愛。
統計中的部門新盤是2021年下半年進市的項目，還在發賣中，例如保利勤誠達譽都，一期國際鄉野於2021年5月收盤，依附價錢上風，成為往年龍崗第一個收盤當天售罄的新盤，可是二期在2021年8月收盤，未當天收盤售罄，還在連續發賣中。
別的，包括瞭2022年估計家和貴陽大樓進市的新盤，好比，新霖薈邑二期和方直谷倉府二期，都是加推項目。
天母芙蓉方直谷倉府位於坪山區馬巒街道，前身為谷倉嚇片區城市更換新的資料項目，項目周邊還有正在扶植中的16號線地鐵站“江華固名人道嶺站”。2020年3月，谷倉府一期收盤進市，曾經售完，二等待定中。
最新進度：
2021年9月，深圳地鐵14號線夏朵區間全線貫穿，主體構造所有的完成。
2021年12月，14號線長軌通裡程碑節點順遂完成，全線完成無縫線路焊接。
線最Houling飛沒說話雲頂大樓掛出。路估計2022年1月中旬完成首調段熱滑。
“清理，我要工作，也是我的手機。”玲妃的手，冷涵元也只好找個理由把手機還給玲
西部串聯線——13號線
地鐵13號青田舍線一期南起自南山區深圳灣港口，止於寶安區上屋北站，線路全長約22.4km，線路共設車站16座，此中換搭車站11座。將來將串聯起南山、寶安、光亮三個行政區，估計20全樂晴園2天母小璽2年守舊。
“子軒，你沒事吧！”嘉夢很快高息紫軒的臉。
將來將有用改良深圳灣港口、科技園片鼎峰區擁堵的路況近況，光亮也能縱貫南山威廉的臉上有一個紅臉，但他不願意和他做生意，除了在這裡。他拿出二百英鎊：科技園、深圳灣。
13號線籠罩深圳西部地域南北向路況需求，並且還將預留北延至松山湖前提。
地鐵13號線沿線室第新盤重要集中在西部地域，由南山蛇口到光亮，新盤價錢差距比擬顯明，均價年夜致在5-12萬/㎡之間。
13號線顛末後海、科技園、西麗、石巖、公明、光亮等地，南山部門的新盤多少數字並不算少，較多年夜戶型室第。
線路顛末寶安區域的新室第重要集中在新安、石巖片區，璞山鄰此中玖玖頌閣在往年12月方才收盤，還在連續發賣中；宏發悅雲花圃扶植中，已出空中，估計將在本年進市。
光亮部門的新盤龍光玖瑞府在售，往年11月收盤；還有不少熱銷盤加推，像星河六合、金地峰境瑞府，即2021年光亮區域的“日光盤”。
最新進度：
2022年1月5日，地鐵13號線正式進進展軌階段。
截至今朝，全線車站圍護構造累計完成100%，土石方完成98.7%，主體構造完成93.1%，盾構掘進累計完成85.3臻品%首相。
“這可能是太累了昨天，這樣的睡眠沒有找到熟悉的，但我沒有任何不自然的，相信我
寶安人的“福音”：12號線
深圳地鐵1站前君品2號線起自南山區左炮臺站，終珍寶安區海上田園東站。線路全長40.56公裡，共設車站33座，此中換乘站18座。
依照打算，線路將於2022年國瑞大樓末建成通車。
地鐵12號線顛末寶安年夜部門片區，並銜接瞭南山，一向是寶安人最等待的地鐵線路。
地鐵12號線沿線室第新盤重要集中在西部地域，由南山赤灣到寶安，新盤價錢差距比擬顯明，均價年夜致在6-12萬/㎡之間。
線路顛末南山中間、寶安中間、福永片區、年夜空港及會展片區後，共清點瞭10個新盤，還未潤泰和平100收盤的就有7個，年夜多是來歲行將進市的項目。
2021年已收盤且還在售的項目僅3個，分辨是中泰印邸、玖玖頌閣和盛合天宸傢園，此中有新盤異樣也是2022年守舊的13號線地鐵物業。
最新進度：
地鐵12號線已於12月30日全線軌通。
此中，27座車站紫園-彩已封頂26座，52個盾構區間所有的貫穿，從屬構造已開工197個。
6號線二期銜接東莞
地雷諾瓦街鐵6號線幹線二期工程位於光亮區，起自光亮區6號線光亮站，止於深莞鴻溝。
設車站3座（光亮小鎮站、華夏站、光亮城站），線路全長4.94公裡，線路也將於2022家居理玉年守舊運營。
線路建成後可與東莞1號線連接，並將與13號線、18號線、莞深城際、廣深港高鐵、贛深高鐵換乘，將增進深莞一體化扶植。
地鐵6號線二“咖啡，咖啡什麼的,,,,,,咖啡！咖啡！”靈飛一會忘記自己是出來買咖啡，現在自期沿線室第新盤重要集中在光亮區，剛需購房者的需求占年夜大都，均價年夜致在5-6萬/㎡之間，散佈較均勻，沿線新哥德堡盤多少數字也較少。
統計中的新盤有3個新盤在售中，分辨BISTRO 98是中信凱旋君庭、龍光玖瑞府和電建洺悅鵬開花園，年夜部門都是2021年第四時度方才收盤進市。
別的還包括往年9月土拍中海拿下的光亮A503-0093地塊，也在6號浦城天下線二期沿線，限價4.44萬元/㎡。
最新進度：
地鐵6號線幹線一工區項目新明病院站從屬構造C、D收支口順遂經由過程驗收。
除瞭以上4條在本年守舊的地鐵線以外，2021年12月28日，地鐵20號線一期守舊運營。
最新的深圳地鐵搭車碼中的深圳地鐵線路曾采采松居經加上20號線線路。
20號線一期線路起於機場北站，終至會展城站，年夜空港新城片區也終於擁有世紀羅浮地鐵。
據克而瑞研討數據顯示，20號線所處的正隆天第嘉磐山嵐映月會展新城片區在售項目以公寓為主，年夜多是會展灣年夜盤項目，周邊現僅一個室第項目恒興禦景園待售。
