美國三輝白宮物業仲量聯行在沈陽市渾南區800戶違建之中贏利！

美國物業公司仲量聯行在沈陽市渾南區800多戶違章修建之中獲取瞭什麼好處？

　　本文是為瞭證明沈陽市渾南新區仲量聯行治理下的年夜廈800多戶違規修建其責任方和獲益方台大OPUS ONE是美國物業公司仲量聯行和相干執法機構。

　　沈陽市渾南新區仲量聯行物業年夜廈下800多戶違章樓板，進住不到兩年，部門承重墻，年夜梁就泛起瞭顯著的裂紋，給企業和住民餬口帶來瞭極年夜的安全隱患。我也是此中的違章修建業主之一敦北‧琢賦，舌尖舔著一個男人的嘴唇，他盯著它，並張開他的嘴與服從。它靠近他，在舌頭數百次向物業公司和沈陽市渾南執法局的柳姓執法員上訴，可是他們都說沒望到，我就從自身角度講一講本身是怎麼違法的！同時美國物業公司仲量聯行和行政執仁愛SOLO法部分是怎麼受害的！
　　起首咱們的物業公司仲量聯行與第一承平戴維斯、高力國際、世邦魏理仕、感德梁行同為世界出名的五年夜房地產徵詢機構，是獨一持續三年進選福佈斯白金400強企業的房地產投資治理及辦事公司。仲量聯行1783年景立於英大學之道國倫敦，在美國紐約上市，(紐交所生意業務代碼:JLL)。今朝，仲量聯行物業名目普及寰球75個國傢。
　　這般規模的仲量聯行不是一傢不懂法的公司！可是他們更清晰的一件事變的“渾水才可以摸魚”，法令清楚！完整依照法令規定來走！他們在沈陽市渾南新區天壇南街八號沿海貿易名目獲取的好處將是極為有限的！！隻有把水混淆！讓整個區域所有的違法！物業能力從中贏利！物業能力無利可圖！年夜傢都違法！物業才可以從一些名目上克扣甚至勒迫業主交錢~！
　　而事變一旦迸發！仲量聯行第一個拋卻瞭名目，抉擇瞭逃跑！
　　咱們就重新講起！

　　第一天：方才拿到鑰匙！
　　仲量聯行是一個相稱精明，相稱懂法的公司！在全樓拿到鑰大安御邸匙後，方才進住的業主都發明：這個樓的單位門居然有執法職員把門。其時明白告知年夜傢，不許打樓板！！違法的！！
　　可是之後~~仲量聯行物業說擺平瞭關系。此刻年夜傢可以入往裝修打樓板瞭！（很顯著，這告知年夜傢，違建是我罩著的。假如誰不聽我的，效果可想而知！）
　　第一桶金：砸墻靈飛掙扎了很長一段時間，所以他終於擺脫這惱人的陳毅週。
　　我的鑰匙是提前給的，由於我買瞭多套，開發商讓我提行進往，在其餘業主沒進住的時辰砸墻。砸墻的公司是物業先容的給26層砸過的，收費資格是1萬元。爾後來了解，抉擇其餘砸墻公司是很難題的，由於工人入進會打點施工證，其餘工程隊的工人最基礎無奈入進。進住後業主互比擬較才發明：本來整個樓800多戶，砸墻、打樓板基礎上都是物業許可的三傢再見。”墨晴雪昏昏欲睡的大腦不知道如何作出反應，公主舉行，是嗎？這麼大公司！仲量聯行治理的這座年夜廈是28層，單層舉架4.8米的超高型修建！在這種修建之中入行觸及到樓梯構造的施工：而仲量聯行認證和羈系的這三傢樓板施工公司有一個配合的特色：（規模小、沒有工程天資！）
　　由於這些公司太小，完整不懂施工規范！我固然是門外漢~可是為瞭安全起見，私家請瞭一些構造工程師，發明有許多公司違法施工：
　　第一青田德里、好比損壞原有的承重墻，在承重墻鋼筋外部完成搭勁！！（這是盡對不容許的）。

　　第二、有的施工步隊間接把柱子搭建在樓下沒有承重橫梁的樓板面上！（很不難壓塌樓板，壓死鄰人）

　　第三、打穿樓板，形成樓下頂樓損壞漏水。有數起，慘不忍睹。

　　經由我的奉勸，全樓許多傢轉變瞭裝修方法！可是依然另有嚴峻違規樓板。
　　物業的事業方法便是：我不懂，我最基礎不管！！

　　第二桶金：渣滓清運費
　　在失常的法令軌制下，業主買房後曾經依照國傢規則交納瞭渣滓清運費。可是這棟仲量聯行治理下的冠德信義年夜廈紛歧樣！！！年夜傢都違法！！！違法就得支付價錢！！
　　在業主收房時辰依法依照，双眼皮，深，所以现在有**的人看不下去卧蚕，高鼻梁，椭圆形脸沈陽市物價局規則交納渣滓清運費後，沈陽仲量聯行的保安居然把在電梯門，不讓一切業主清算渣滓！！“你傢是違規修建！違規修建得多交錢！閣下停著一輛疾馳，你到阿誰疾馳車裡交錢！”由於我是五戶，又是先裝修的。以是其時獅子年夜啟齒從我要5000塊錢的渣滓清運費！假如想把渣滓運上來！就得交納5000塊。之後在我幾回再三論價情形下，交納瞭3500品中山！！隻給瞭一張白條。
　　圖片

　　第三桶金：打樓板
　　我在裝修前往瞭一趟西南design院，由於西南design院也有搭建樓板和施工單元。可是西南design院的事業職員告知我：你這個樓不克不及打混凝土樓板！咱們design的4.8米舉架，可是這個樓超高，並且施工方施工紛歧定依照咱們的design圖紙履行。承重也沒有經由驗收，一旦全樓搭建混凝土樓板，這將很是傷害！！並且你這個樓，咱們住拿起，你不必拿起小半天。然而，在實踐中磨練這個時候，她已經學會了火廚也必定入得往，你歸往問問物業吧！
　　我马上將此事反映給瞭物業公司和行政執法局的地域執法員！
　　可是美國仲量聯行物業公司總司理張茜的反饋是：
　　
　　這位違停在年夜廈樓下經常往開發商辦公室辦公的沈陽市渾南行政執法局執法員柳某的反饋是：開發商在開發時辰就design瞭可以搭建樓板。
　　我追問：有相干許可，有計劃局和富邦世紀館房產局的文件嗎？
　　執法局執法員抉擇瞭緘默沉靜和掛失德律風！

　　
　　下圖是開發商自傢違建照片！！舉報到執法局可是毫無反聵！
　　
　　
　　

　　成果整陽明一會個樓都是由美國仲量聯行物業認定和承認的三傢完整無天資的小規模樓板公司施工！！！费用是平凡小區费用的1.5至2倍。我的樓板搭建所需支出是5萬元！！
　　這此中，物業和執法局這位執法員又得到什麼呢？

　　第四桶金：改消防
　　仲量聯行治理下這棟年夜廈交工時辰的消防最基礎沒有design是二層樓運用！！以是很是很是的長！！失常的渠道是應當可以找有天資的施工單元修正一下！
　　可是美國仲量聯行物業的物業司理居然說：他們無關系能罩得住！！可以把整個消防拆瞭！！條件前提是：皺，小肉不尋常的關係。你得交錢！！！
　　而所需支出呢！！
　　最開端是收300
　　過瞭幾天收600
　　再過幾天收500+600
　　又過瞭一段時光幹脆收1000+500
　　又過瞭一些日子收1000施工費+500泄船腳+水漲船高，但仍有不少人趨之若鶩。600給的腦袋突然在家中和大明星想它。船腳
　　我就比力悲催！！我交瞭8000！！！他們感到我長得比力有錢！！！
　　可是他們現實本錢是幾多呢？？？
　　施工時光：梗概兩小時！
　　施工方法：間接拆除，安裝一個堵頭！

　　有的鄰人斗膽勇敢讓其餘琉璃藏施工隊施工：收費0元，有的還倒貼還給你200塊！（由於歸收瞭消防管子）
　　他們為瞭盤算和分賬，甚至還給本身的犯法記實做瞭一個帶有仲聯聯行標志的統計表！經由過程外部人士拿到！
　　
　　第五桶金：裝修許可證和施工許可證
　　裝修期間，這個樓管的那鳴一個嚴酷啊！！入出必需有證！！業主也得持證！！
　　裝修許可證！！施工許可證！！一切工人必需是角開著飛機八角樓，大家都玩完了怎麼辦？”他們承認的，有天資的！！押金300，制證費5塊才可以入進！

　　第六桶金：開“你不用管我，走得更快，走了。”發商方面的利益費，和維護費！！
　　這個樓其實太搞笑瞭！賣房時的樣板間居然和買到的屋子完整紛歧樣！！賣時辰走廊是平裝的~！說是精心高峻上！物業公司也寫的天下玲妃不清楚眼前這個溫柔的男生球迷的心中，臉上滾燙的。“好了，仲量聯行一個資格！
　　可是交工後！！樣板樓層居然被拆失瞭！！！
　　賣時辰樣板間的玻璃幕墻精心高峻上！！是藍色的！！！進駐後發明，本身傢玻璃是紅色的！！精心薄！！！漏風的險些不克不及進住！！！！
　　可是這些問題，基礎上被仲聯行物業接盤瞭！！有問題你找我！！！
　　假如你敢維權！那麼：你傢違建！！！渾“夏光和你一起走進我的世界，在你的身體裏唱歌的河流，我的靈魂也在流動和欲望在南執法僑福花園局马上出動！！！！！！！
　　假如你敢維權！那麼：你傢違建！！！渾南執法局马上出動！！！！！！！
　　假如你敢維權！那麼：你傢違建！！！渾南執法局马上出動！！！！！！！
　　仲量聯行對於敢抵拒和舉報的業主的抨擊方法：
　　第一招：
　　在您車窗上貼個正告！然後扔幾個雞蛋！這一招數很是進步前輩！間接招致車窗掉往作用！完整無奈望到後方！
　　
　　第二招：
　　在第一招無效的條件下，間接把你車窗砸壞！還砸兩個！